Local Comercial en venta. Cafetería funcionando en el centro de Oviedo. Oportunidad única de adquirir un local y amortizarlo en menos de 5 años

En el corazón de Oviedo, en el emblemático barrio del Fontán, DonPiso presenta esta magnífica oportunidad de negocio.
Este local comercial, con una superficie útil de 175,20 m², se encuentra en excelente estado, listo para comenzar a operar de inmediato. Ubicado en una de las zonas más representativas de la ciudad, es una oportunidad ideal si tienes en mente iniciar un negocio de hostelería en el casco antiguo de Oviedo.
El diseño del local es alargado, disponiendo de varias mesas en la entrada. En su parte central, el espacio se estrecha ligeramente para dar paso a unas escaleras que conducen a la planta sótano. A mitad del local, justo después de las escaleras, encontramos la barra totalmente equipada y un espacio con mesas donde atender a más clientes. Al fondo del local se ubica la cocina, que cuenta con tragaluces, salida de humos y todo el equipamiento necesario para ofrecer un servicio eficiente y versátil. En la planta baja las escaleras nos conducen a un pequeño distribuidor que conecta el espacio que actualmente se utiliza como almacén con otro espacio más grande y totalmente acabado en el que se podrían instalar mesas para aumentar la capacidad del negocio. Los baños, separados para señoras y caballeros como es habitual, también se encuentran en este nivel

El establecimiento goza de una ubicación privilegiada en una zona de alta afluencia peatonal. Rodeado de comercios y puntos turísticos, este entorno garantiza un flujo constante de posibles clientes. Además, la presencia de numerosos funcionarios trabajando en los alrededores asegura ingresos regulares y estabilidad a lo largo de toda la semana.
Contar con una cafetería en este lugar supone una gran ventaja, ya que el barrio destaca no solo por su encanto arquitectónico sino también por su variedad gastronómica y cultural. Cada rincón del Fontán refleja la esencia de Oviedo, consolidándose como un entorno perfecto para que cualquier negocio prospere y brille.
El área también se caracteriza por sus mercados, tanto cerrados como al aire libre, que enriquecen aún más la vida cotidiana y fomentan la actividad comercial. En términos de accesibilidad, la ubicación es insuperable. La cercanía a paradas de autobús asegura un transporte cómodo para clientes y visitantes, aumentando todavía más el atractivo del local.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio con años de funcionamiento y cajas comprobadas en pleno corazón del Fontán. Empezarás con una base sólida y con el beneficio extra de generar ingresos desde el primer día, minimizando los riesgos asociados a iniciar un proyecto desde cero.
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